Аренда в бизнес-центре — контролируем исполнение условий

Аренда в бизнес-центре — удобное и практичное решение для компаний малого и среднего бизнеса. Такой вариант позволяет организовать работу своего коллектива, не отвлекаясь на хозяйственную часть. Аренда офиса в бизнес-центре, дополнительные расходы — это обеспечение всех необходимых для работы процессов. Вам не придется заботиться о наличии электричества, воды, об уборке помещений, об исправности различных вещей и устройств. О текущем ремонте, ведь чаще всего все это входит в перечень услуг, предоставляемых вам вместе с арендуемым помещением.  И все было бы хорошо, если бы все в этом мире честно исполняли взятые на себя обязательства. Но, к сожалению, так бывает только в сказке. В реальности же мы часто сталкиваемся с тем, что люди пытаясь сэкономить, или же просто по невниманию, недобросовестно исполняют условия существующих договоренностей.

В соответствии с вашим договором вы вправе требовать выполнения тех или иных обязательств. Но грамотно составленный договор — это, конечно, хорошо, но еще не стопроцентная гарантия выполнения. Если обещанные вам услуги не предоставляются, вам необходимо знать простые механизмы, позволяющие с этим бороться.

Золотое правило порядка — все должно фиксироваться на бумаге. Пока вы спорите с владельцем здания, вы можете что угодно доказывать ему «на пальцах», однако если вдруг конфликтная ситуация доведет вас до суда, тут уж это не прокатит. Поэтому направляйте все заявки и претензии арендодателю исключительно в письменном виде, с датой и подтверждением о том, что документ дошел. Также храните у себя все ответы собственника, а при отсутствии таковых — отмечайте это в следующих заявках. Иногда бывает так, что виноват не сам собственник, а другие лица, ответственные за предоставление услуг, возможно даже сторонние компании. Тогда вы сможете помочь владельцу, указав на несоответствия, и он наверняка с удовольствием все исправит.